Залоговое имущество для Сбербанка: что может заложить клиент

Чтобы получить в заем крупную сумму, клиентам необходимо предоставить банку залог. В качестве такового чаще всего выступает недвижимость. Залоговое имущество Сбербанка – это дополнительная гарантия возврата долга. В случае невозможности платить по счетам банка, квартира или транспортное средство кредитополучателя переходит во владения финансового учреждения. Поэтому наличие залога по договору напрямую зависит от обязательства возврата кредита.

Что можно заложить?

Специализированные машины

В качестве гарантий банку можно представить дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, коммерческую или производственную недвижимость. В случае, когда кредит необходим предпринимателю, во внимание попадают и иные объекты собственности:

  • Специализированные машины и агрегаты;
  • Сырье;
  • Оборудование;
  • Готовый продукт, выпускаемый предприятием;
  • Транспортные средства.

Нарушение срока возврата кредита влечет передачу залогового имущества банку. После, только с подачи нового собственника, будет принято решение о судьбе недвижимости. Чаще залоговые квартиры, гаражи или машины выставляют на торги. После реализации банк получает причитающиеся ему средства.

Большое количество предпринимателей и физлиц следят за информацией по торгам, поскольку залоговое имущество реализуется по более привлекательным ценам, чем на обычном рынке недвижимости. Для проштрафившегося кредитополучателя выгода от продажи его имущества состоит лишь в том, что так погасится кредит.

Есть несколько вариантов продажи залогового имущества

  1. Путь судебных решений. В этом случае должника обязывают продать квартиру или транспортное средство принудительно и внести средства на кредитный счет по постановлению суда. Кстати, реализация залога ведется на специализированных площадках;
  2. Без вмешательства суда, по прямой договоренности банка с клиентом-должником.

Поскольку в любом случае при продаже залогового имущества необходимо погасить кредит, проводятся специальные аукционы. Они нацелены на получение максимальной выгоды от торгов.

Сведения о наличии тех или иных имущественных единиц, находящихся в стадии продажи, можно почерпнуть с официального сайта Сбербанка. Впрочем, такие услуги предоставляют и агрегаторы, которые специализируются на поиске соответствующей информации по всем разновидностям банков.

Торги ведутся на электронных платформах. Но тут важно учесть один нюанс: купить залоговую квартиру или авто на таком аукционе в праве только аккредитованное физическое или юридическое лицо.

Порядок проведения торгов

Чтобы как можно быстрее сбывать имущество должников, сотрудники Сбербанка разработали целую систему ходов. Называется она «Сбербанк-АСТ». Для получения доступа к аукциону необходимо:

  • Зарегистрироваться на портале (ЭТП). Для этого понадобится цифровая подпись;
  • Аккредитоваться.

Первые торги в системе «Сбербанк-АСТ» прошли сравнительно недавно, в 2010 г. На аукционе можно было приобрести недвижимость, транспортные средства, станки (чесальные и вязальные агрегаты).

Обязательно ли страховать имущество, предоставляемое банку в залог?

договор

Это очень важный вопрос, поскольку касается дополнительных расходов кредитополучателя. Многие предполагают, что банк намеренно выдвигает строгие условия. Что касается недвижимости и транспорта, а также иных материалов, страховать обязательно. Но когда просят застраховать здоровье или жизнь, делать это можно по желанию клиента. Правда, в этом случае процент по кредиту возрастает.

Страховую компанию можно выбирать самостоятельно по любым критериям. Список организаций довольно широкий и постоянно обновляется. Информация о страховщиках размещена на официальном сайте финансового учреждения.

Полис допустимо приобрести и в самом Сбербанке. Пакет услуг обойдется сравнительно недорого.

Устранение проблем с задолженностью

На ухудшение платежеспособности получателей кредитов существенно влияет неблагоприятная и даже кризисная экономическая ситуация. Доходы граждан стремительно падают, а цены растут. Особенно явным это стало в последнее время. Вместе с тем и валютный рынок нестабилен, а также неотвратим рост инфляции. Банк идет на договоренности с клиентами, которые стремительно теряют платежеспособность.

Но и торги в этом случае набирают обороты. Сегодня Сбербанк старается как можно скорее продать залоговое имущество должников. Заниматься проведением торгов имеют право федеральные агентства по госимуществу или специализированные организации, имеющие соответствующую аккредитацию.

Квартиры, дачи, гаражи должников банка реализуются повсеместно. Торги проводят в каждом регионе страны. Очень удобный метод продаж – электронный аукцион. Это дает возможность экономить огромное количество времени, систематизировать данные и работать в автоматическом режиме. Но, что самое главное, интернет-торги привлекают огромное количество покупателей. Активнее всего распродается залоговое имущество должников по ипотеке.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector