Ипотека с господдержкой от ВТБ 24: требования, документы, оформление

Получение ипотечного займа с господдержкой представляет собой огромный перечень государственных программ, направленных на оказание гражданам Российской Федерации материальной помощи в виде особых субсидий, льгот и сертификатов. В поисках банка, который поможет получить ипотечный займ, большинство заемщиков прибегают к одному из лидирующих на финансовом рынке учреждению — ВТБ 24. Банк предоставляет своим клиентам несколько вариаций оформления ипотеки, среди которых стоит выделить такое предложение, как ипотека с господдержкой от ВТБ 24. Необходимо разобраться, что это за программа, каковы ее условия и как ее оформить.

Условия ипотечной программы ВТБ 24 с господдержкой

втб24

Основным условием ипотеки ВТБ 24 с господдержкой является то, что она выдается исключительно на покупку квартиры в новостройке у самого застройщика. Таким образом, ипотека с господдержкой дает заемщику возможность приобрести готовое или еще находящееся в процессе строения жилье, однако продавцом в обязательном порядке должен быть сам застройщик.

Процентная ставка — 11,4% годовых. Минимальная сумма, которую клиент может получить, составляет 600 000 рублей. Максимальную сумму банк определяет индивидуально, отталкиваясь от доходов заемщика. Наибольший срок, дающийся банком на выплату кредита, составляет 30 лет.

Приобретая недвижимость, клиенту необходимо внести первоначальный взнос, который составляет около 20% от полной стоимости объекта, прописанной в договоре о купле-продаже.

Еще одним не менее важным условием договора является обязательная страховка самого объекта (недвижимости) и страховка заемщика.

Что касается требований, которым должен отвечать клиент, то они стандартные. Заемщик должен быть старше 21 года, однако на момент окончания действия кредитного договора его возраст не должен превышать 70 лет. Также у него должно иметься постоянное место работы и российское гражданство.

Читайте также:  Кто может стать созаемщиком по ипотеке в Сбербанке

К военным требования минимальные. Единственным критерием является обязательное участие физического лица в программе НИС (накопительно-ипотечная система).

Материнский капитал

Многодетные семьи имеют возможность воспользоваться программой с государственной поддержкой. Выделенные правительством денежные средства на определенные растраты, связанные с образованием, здоровьем и т.д., которые по последним подсчетам составляют примерно 454000 рублей, можно внести в качестве первоначального взноса при покупке нового жилья в ипотеку.

материнский капитал

В момент оформления заявки, помимо стандартного пакета документов, необходимо предъявить оригинальный сертификат, подтверждающий участие в данной правительственной программе и выписку по капиталу. Такая справка показывает наличие средств и то, что они не растрачивались ранее на другие цели.

Как оформить

Для оформления ипотечного займа потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справка, в которой указан размер ежемесячной заработной платы.

Подать заявку на оформление займа можно как в любом отделении ВТБ 24, так и на официальном сайте банка, заполнив форму в электронном виде. Рассмотрение заявки может занять около недели, после чего заемщик будет оповещен банком о решение. В случае одобрения заявки, клиенту дается 4 месяца для того, чтобы подготовить все необходимые документы и найти подходящий объект, то есть квартиру в новостройке.

Также заемщик должен быть готов к тому, что банк может потребовать в этот период дополнительные документы. Сама же сделка купли-продажи полностью контролируется банком, и после получения заемщиком документов на жилье, недвижимость выступает основным объектом по обеспечению ипотеки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector