Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк

Приобретение собственного жилья – дело не только очень радостное и волнительное, но еще и весьма затратное. Далеко не каждому россиянину на данный момент доступна покупка квартиры или дома без привлечения внешних денежных средств, поэтому, чаще всего, граждане обращаются к банку за ипотекой. Ниже будет рассмотрено, как именно подать заявку на ипотеку, какие документы необходимо предоставить банку, и каковы условия выдачи данного кредита.

Подача заявки

заявка на ипотеку

Уровень удобства подачи заявки на кредит один из самых важных факторов в этой сфере, которые, наряду с процентной ставкой, могут, как привлечь клиента, так его и отпугнуть. Существует два варианта подачи заявления – физически его оформить, придя в банковское учреждение или подать заявку электронно, что более удобно. Именно поэтому на сегодняшний день каждый более-менее крупный банк имеет собственный сайт, и, нередко, мобильное приложение, в котором можно совершать определенные действия. В нем можно оплатить кредит безналичным расчетом или даже подать первичное заявление на получение ипотеки.

Обычно эти сервисы просты и понятны, а навигация – интуитивна. Чем проще и удобнее подать заявку на сервисе, тем выше вероятность, что потенциальный заемщик решит взять жилищный кредит именно в этом банке. Стоит отметить, что второй способ подачи заявки на ипотеку в некоторых организациях предполагает собой понижение итоговой процентной ставки.

Необходимые документы

Банку нужны документы, которые доказали бы надежность заемщика и его возможности оплачивать выданный кредит. Поэтому, чем больше набор требуемых документов, тем выше вероятность того, что банк одобрит заявку. В основном, банки требуют перечень документов, список которых будет изложен ниже, но они имеют право включать в этот перечень дополнительные справки и документы. Основной перечень документов:

  • Заявление. Заявление включает в себя уже заполненную анкету, содержание которой зависит от банка;
  • Заявление от созаемщика или поручителя;
  • Паспорт. Подходит только паспорт, иные документы, удостоверяющие личность, второстепенны для банка, потому как в паспорте обязательно должна быть отметка о регистрации;
  • Иной документ, удостоверяющий личность;
  • Документ 2-НДФЛ, показывающий доход за последних 6 месяцев. Банк должен знать, что оплата ипотеки посильна для заемщика;
  • Копия трудовой книжки или официальные выписки из нее;
  • Если имеются дополнительные источники доходов, то стоит предоставить документальное свидетельство этого. Такие свидетельства будут как дополнительная гарантия надежности заемщика;
  • Если имеется залоговое имущество, то документы на него так же лучше предоставить.

После предоставления банку всех документов, он даст либо положительное решение, либо отрицательное.

В случае одобрения заявки, необходимо в течение 2 месяцев от дня принятия документа предоставить свидетельство о владении средствами на первый взнос и документами на то жилье, которое кредитуется.

При каких условиях заявка отклоняется

Нередко заявки отклоняются по весьма банальным причинам, вот некоторые из них:

  1. Банк обнаружил, что один или несколько документов недействительны или фальшивы;
  2. У гражданина, подавшего заявку, весьма негативная кредитная история и банк не уверен в надежности потенциального заемщика;
  3. Гражданин подал заявку, имея один или несколько незакрытых займов или кредитов, и сумма ежемесячных платежей, с учетом ипотеки, будет неподъёмной для заемщика.

заявка

Что может повысить вероятность одобрения заявки:

  • Правдиво изложенная информация в заявке;
  • Большое количество документов. Чем больше человек представит имеющих отношение к делу документов, тем выше вероятность одобрения заявки, при условии отсутствия негативных факторов;
  • Планируемый ежемесячный платеж не должен достигать 40 процентов от общего месячного дохода заемщика;
  • Размер первоначального взноса. Чем больше возможный первый взнос, тем выгоднее условия для заемщика представит банк.

Подача электронного заявления на примере Сбербанка Онлайн

заявка

Данный сервис позволяет дистанционно подать заявку на получение различных видов кредита, узнать размер максимально возможного размера кредита, а также предварительное решение по заявлению. Также, если потребуется помощь при заполнении заявления, в любой момент можно получить онлайн-консультацию на сайте. Заявка на получение ипотечного кредита на сервисе Сбербанк Онлайн оформляется следующим образом:

  1. Перейдите в раздел «Кредиты», после чего в подраздел «Заявка на получение кредита»;
  2. Необходимо ввести требуемые сервисом личные данные. За сохранность данных можно не беспокоиться, банк гарантирует конфиденциальность введённой информации;
  3. Вид кредита (ипотечный, потребительский и т.д.);
  4. После этого введите сумму, которую планируете взять у банка в кредит;
  5. Предоставьте свои контактные данные, дабы представитель банка мог связаться с вами с целью оглашения решения по заявке;
  6. Введите капчу, чтобы доказать, что вы – не бот.

После оформления заявки остается только ждать, пока ее рассмотрят. После принятия решения по вашей заявке должно прийти письмо на почту, если она была указана как контактный адрес или поступить телефонный звонок, в котором представитель банка сообщит решение. Как правило, заявка рассматривается в срок от 2 часов до пяти, в расчет берется только рабочее время.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector